近年來，房地產業的競爭越來越激烈，各個項目賣點計的比拼也異?；鸨?。購房者的日益成熟，需要更直觀、更快捷、更全面的了解樓盤本身的信息，于是很多開發商的宣傳就不僅僅局限在樓書、條幅等相對傳統的表現手法上。于是很多開發商選擇了建筑動畫這種表現形式。

由于樓盤尚在建造之中，準業主無法得知實物在裝飾設計，外形外觀及建筑質量方面的情況，于是開發商選擇建筑動畫來解決這些問題。建筑動畫是要把握整體條理的，內容上要有主線貫穿。這樣才能讓觀眾在看的時候，才不會覺得沉悶。幾乎每個房房地產開發商都會在房子開售前期制作好建筑動畫宣傳片，用于刺激客戶購房心理，推動樓盤銷售。那么，如何做出最有效的建筑動畫呢？

一、注重物質與精神的結合

一個樓盤項目，是通過項目賣點來承載住戶的精神生活的，因此片子應該要分析樓盤的各個賣點，然后把其所能帶來的精神享受及生活方式闡釋出來，作為片子的主線。

二、要有很強的目標針對性

樓盤項目針對所處的地理位置所建造的風格不同，消費人群不同，突出樓盤的重點不一樣，所以在做建筑動畫時就要根據項目的定位來做出不同的表現。例如，工薪階層樓盤，主要強調優惠的價格、方便的交通、合理的結構等；針對富裕階層的樓盤，建筑動畫需要注重突出其舒適、高雅的化境，所代表的高貴的社會地位等；針對可以投資獲利的樓盤，其建筑動畫就要強調樓盤帶來的巨大經濟利益。

三、要呈現出樓盤大小細節

首先從樓盤的地理位置，交通條件，交通配套等，這是樓盤項目的重要賣點，因此要重點說出來。然后再轉到小范圍，展示樓盤的內部配套，小區環境氛圍等，通過鏡頭對建筑的結構，戶型甚至物業管理等展現出來。

四、一個好的展示平臺

一個好的片子展示平臺，可以使影片展示出更好的效果。運用一些數字多媒體手段及設備把片子與虛擬互動結合起來，更能進一步吸引消費者，刺激消費欲望，提升銷售率。